Alquilar en la Ciudad Autónoma de Buenos Aires continúa siendo cada vez más costoso. Según un relevamiento del portal inmobiliario Zonaprop, los precios de los alquileres aumentaron un 9,6% durante el primer trimestre de 2026.
Este incremento se ubicó por encima de la inflación acumulada en ese período en la ciudad, que fue del 8,9%, de acuerdo con datos del organismo estadístico porteño.
El informe también señala que solo en marzo los valores subieron un 3%, lo que eleva el incremento interanual al 34,7%, consolidando una tendencia alcista que impacta de lleno en el bolsillo de los inquilinos.
En términos concretos, los valores actuales muestran cifras cada vez más difíciles de afrontar. Los departamentos de tres ambientes ya superan el millón de pesos mensuales, mientras que los precios promedio se ubican en:
- Monoambiente: $704.704 por mes
- Dos ambientes: $814.659 por mes
- Tres ambientes: $1.094.451 por mes
La brecha de precios también varía significativamente según la ubicación dentro de la ciudad. Puerto Madero se mantiene como la zona más cara, con un promedio de $1.358.875 mensuales.
Le siguen Núñez y Palermo, ambos con valores cercanos al millón de pesos.
En contraste, Villa Lugano aparece como la opción más accesible, con un promedio de $661.925, seguido por Floresta y Liniers.
El informe refleja una realidad cada vez más compleja para quienes alquilan, en un contexto donde los aumentos superan incluso la evolución de la inflación.
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